Реально ли получить квартиру от государства? При нынешнем состоянии экономики нашей страны среднестатистический россиянин не может позволить себе быстро и легко купить квартиру на зарабатываемые деньги.
Соотношение средних зарплат и цен на квартиры далеко не тождественны. Человеку из среднего класса может понадобиться более 10 лет, чтобы накопить на собственную жилплощадь в таком крупном городе как, например, Москва. Ипотека, как возможный способ обретения жилья, подходит далеко не всем.
Остается искать другие варианты. Многие слышали о договоре социального найма, как о способе безвозмездно получить квартиру от государства. Такая привилегия действует не для всех, и получение квартиры таким образом может отнять много времени и сил. Тем не менее, стоит знать, кто и как может воспользоваться этим правом.
Категории граждан
Итак, вы имеете право требовать от государства жилплощадь, если вы:
- Малоимущий. То есть ваш доход не позволяет вам самостоятельно приобрести квартиру.
- Страдаете от некоторых хронических заболеваний. Правительством РФ составлен список заболеваний. В него занесены, например, некоторые психические расстройства или врожденная миопатия.
- Состоите на государственной или военной службе. Пользоваться данной привилегией могут такие госслужащие, как спасатели МЧС, судьи, прокуроры и некоторые другие, а также военные.
- Ваше жилье признано аварийным. То есть в настоящее время у вас есть собственные квадратные метры, но соответствующие структуры признают ваш дом непригодным для проживания по ряду причин.
- Являетесь сиротой. Дети, лишившиеся родительской опеки до наступления совершеннолетия, становятся в очередь и к 18 годам получают жилплощадь.
Это интересно! Как зарегистрировать квартиру в МФЦ
Как получить положенное по закону жилье
Для постановки на учет нуждающихся в предоставлении жилой площади вы должны собрать следующие документы:
- заявление о желании встать на учет ;
- паспорт;
- копии свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи;
- справку о доходах;
- ИНН;
- справку об имуществе, подлежащем налоговым вычетам;
- свидетельство и его ксерокопия о браке или расторжении брака;
- документ из Бюро Технической Инвентаризации;
- выписку из главной книги дома;
- ксерокопию лицевого счета;
- подтверждение проживания в регионе более 10 лет;
- бумагу о получении льгот.
Нюансы получения
Для каждой категории существует ряд нюансов:
- Статус малоимущего необходимо сначала доказать, предъявив документы, подтверждающие доход. Доходы семьи в таком случае не должны позволять ей за установленный период времени самостоятельно купить квартиру. В случае наличия у семьи квартиры, на каждого прописанного в ней человека должно приходиться меньше квадратных метров, чем указано в законе. Малоимущий должен доказать, что он не ухудшал своих жилищных условий на протяжении пяти лет.
- Отдельная жилплощадь полагается лишь тем хронически больным, проживание с которыми в одном помещении невозможно для других членов семьи.
- Военные, не имеющие жилья, могут проживать в служебной квартире и состоять в очереди на получение собственной, только если они обладают выслугой перед государством около 10 – 20 лет.
- Жителям домов подлежащих сносу государство обязано предоставить квартиры в новостройках. Площадь квартиры должна составлять минимум 18 квадратных метров на человека. Если аварийное жилье превышало этот показатель, то квартира заменяется пропорционально.
Итак, безвозмездно получить от государства жилье, если вы действительно в нем нуждаетесь, представляется вполне реальным теоретически. Но на практике людям порой приходится десятилетиями отстаивать очередь, а бумажная волокита выматывает и без того уставших от этого нуждающихся.
Смотрите видео, в котором специалист разъясняет, как получить квартиру от государства бесплатно:
