В Сосногорске развит вторичный рынок жилья, представленный квартирами и домами. Именно ими чаще всего интересуются клиенты, которые хотят приобрести недвижимость в центральной части Республики Коми. Прежде, чем купить дом в Сосногорске, необходимо оценить плюсы и минусы приобретения коттеджа, участка под застрой или частного дома.
Особенности и преимущества
В первую очередь, необходимо определиться с тем, для каких целей нужна недвижимость. Это напрямую влияет на стоимость. Для постоянного проживания необходимо выбирать дом, который утеплен, к нему проведены все коммуникации, в том числе отопление. Важно, чтобы рядом находились продуктовые и другие магазины, транспортная развязка, объекты социальной инфраструктуры.
Для летнего отдыха можно купить коттедж без центрального отопления, что сэкономить значительную сумму денег. Если же планируются поездки в холодное время года, то все равно нужно думать о батареях или твердотопливном котле.
К плюсам проживания в собственном доме в Сосногорске можно отнести:
- Отсутствие суеты и шумных соседей за стенкой.
- Близость природы и возможность дышать чистым воздухом.
- Наличие собственного двора, сада и огорода.
- Выбор жилой площади по своему желанию.
- Возможность завести домашнего питомца или сразу несколько.
- Дома продаются с земельными участками, который используется для выращивания сельскохозяйственных культур или фруктовых деревьев.
Кроме того, владельцы могут устраивать пикники во дворе, построить бассейн, сауну или баню, сделать перепланировку, обустроить творческую мастерскую или возвести еще один этаж.
Достаточно часто покупатели ищут не готовый дом, а участок для его строительства. Это дороже, зато шансы возвести коттедж своей мечты, увеличиваются. Важный момент – необходимо самостоятельно делать проект жилья, определять места развода и прокладки коммуникаций. Если нужных навыков в планировании и составлении проекта нет, понадобиться помощь проектного бюро и дизайнеров, чьи услуги стоят дорого.
Зато, в конечном итоге, владелец дома получить дом, сделанный по индивидуальному проекту.
Минусы собственного дома
Есть у такого вида недвижимости и ряд недостатков. Во-первых, сложно проводить коммуникации. Это касается, как канализации, так и газопровода, водопровода, Интернета, телефонной связи.
Во-вторых, в большинстве современных частных домов установлена автономная система отопления. Все чаще владельцы коттеджей предпочитают один раз заплатить, чтобы сделать подобную систему комплексной. Она включает канализацию, водопровод и электричество. С одной стороны, это удобно и практично, а с другой – дорого и требует навыков в обслуживании.
В-третьих, надо ограждать территорию, чтобы сделать собственный дом защищенным и скрыть жизнь от посторонних взглядов. В-четвертых, понадобиться много времени, чтобы убрать дом и приусадебный участок. Придомовую территорию надо убирать в любое время года.
В-пятых, нужен свой автомобильный транспорт, чтобы ездить за покупками, отвозить детей в учебные заведения.
Тем не менее, перечисленные недостатки не мешают в покупке домов. Их владельцами становятся, в основном, люди, у которых есть машины. Также потенциальные покупатели учитывают, что проживание в своем доме связано с тем, что рядом не будет развлекательных центров, учреждений и крупных супермаркетов.
