Использование материнского капитала на ремонт квартиры или дома – это новшество, удобное многим родителям. Однако в законе прописаны критерии, применимые к социальным деньгам. Их можно использовать строго по назначению, а не самовольно.
Можно ли организовать ремонтные работы за счет материнского сертификата? Рассмотрим ответ на этот вопрос в данной статье. Только в 2010 году были внесены поправки в закон о реконструкции за счет материнского капитала. На практике «реконструкция» уже подразумевает ремонтные работы в квартире с определенной последовательностью.
Официальные данные
Ремонт и реконструкция собственного жилого помещения за счет социальных денежных средств – дело непростое, относительно закона. В регламенте на этот счет сказано много, но разобраться не так и просто.
С 2007 по 2016 годы в законе о материнском капитале сказано следующее:
- Использование материнских денежных средств на квартирный ремонт или обустройство дома неприемлемо.
- Использовать материнские денежные средства для реконструкции частного дома разрешается. Но нужно соблюдать условия, по которым будет произведено увеличение жилой площади или пристройка нового жилого помещения в связи с изменением состава семьи.
Судя по этим данным, просто так распорядиться деньгами нельзя. Необходимо знать последовательные действия для осуществления ремонта.
Возможная реконструкция жилья
Говоря техническим языком, реконструкционные работы предусматривают улучшение технических и экономических данных дома, повышают эффективность использования жилых квадратных метров.
Решившись на реконструкционные работы, можно делать капитальные изменения по габаритам, реорганизовывать имеющиеся постройки. Реально сделать надстройку. Можно усилить несущие стены, перестроить чердак, полностью изменить коммуникации в собственном доме.
Выполняя вышесказанные работы, нужно обязательно увеличить площадь жилья. Только в этом случае будет уместна трата материнских денег по закону.
Удобные условия для ремонта
Материнские средства тратить на ремонтную «реконструкцию» можно по достижении трехлетнего возраста вашего ребенка.
Если нет возможности выждать, то можно по закону компенсировать средства, затраченные на реконструкционные работы. Необходимо дождаться трехлетнего возраста ребенка.
Можно использовать кредитные деньги по той же схеме. То есть получить одобрение банка. Долг перед банком можно погашать материнским капиталом. Но никто не одобрит данный заём, если ребенок не достиг 3 лет. Досрочное погашение в этом случае законом не разрешено.
Самостоятельные ремонтные работы без привлечения подрядов или строительных организаций дают возможность обналичить половину от материнского капитала. 50 процентов от 450 000 рублей будут, в этом случае, начислены без ожидания трехлетнего возраста ребенка.
Когда семья самостоятельно закончит работы по реконструкции, в течение 6 месяцев будет компенсирована оставшаяся сумма материнского капитала.
Документы для пенсионного фонда
Пенсионный фонд любого города с вас потребует конкретные документы. В их состав входят копии:
- документа, удостоверяющего личность;
- бумаги о материнском капитале (сертификат);
- документа, подтверждающего право собственности земельного участка;
- документа, подтверждающего разрешение на реконструкцию;
- свидетельства собственности на дом, подвергающийся реконструкционным работам.
Возможно, Вам будет интересна статья о том, как купить комнату на маткапитал.
А о том, как купить дом на материнский капитал, Вы можете почитать здесь.
Дом должен быть оформлен как общая собственность всей семьи. Даже несовершеннолетние дети должны частично быть собственниками. Без этого условия не одобрят реконструкционные работы.
Спорные моменты ремонтных работ
Утепление чердака, и сооружение из него жилой комнаты является спорным моментом в реконструкционных работах.
В теории эти действия являются реконструкционными работами, однако в законной части этот момент точно не прописан. Поэтому лучше проконсультироваться в юридической организации или соответствующем отделе Пенсионного фонда о трате маткапитала.
Разрешают ли тратить материнский капитал на ремонт квартиры, смотрите в следующем видео:
