Семьи, в которых решили родить второго ребенка, нередко задаются вопросом: а можно ли на материнский капитал купить дачу?
Ответ в данном случае является неоднозначным. Поскольку использование маткапитала подчиняется определенным довольно строгим правилам.
Что это такое
Материнский капитал – это сертификат, который выдает Пенсионный фонд после появления в семье второго и следующих детей.
В 2016 году капитал составляет почти половину миллиона рублей, что делает его получение довольно привлекательным для многих семей.
Однако обналичить документ и использовать его можно только для определенных целей:
- Покупки жилья.
- Оплаты обучения ребенка.
- Оплаты необходимого лечения или покупки необходимых для адаптации ребенка-инвалида товаров.
- В качестве инвестиций в пенсионные накопления матери.
Чаще всего сертификат тратят на первый пункт: закон позволяет вложить материнский капитал в ипотеку для покупки квартиры или дома, покупку участка с домом, строительство дома, ремонт. То есть материнский капитал можно использовать для любых улучшений жилищного положения семьи.
Какой должна быть дача
Серьезные ограничения в целях использования сертификата часто становятся причиной непонимания родителей. Особенно часто это касается дач и загородных домов.
С одной стороны, наличие дачи приносит пользу всей семье, дети могут жить на свежем воздухе, к тому же это недвижимость, на покупку которой можно получить ипотеку. С другой стороны, Пенсионный фонд вправе отказать в обналичивании денежных средств для этой цели.
Загвоздка заключается в следующем: использовать материнский капитал можно для улучшения текущих жилищных условий. То есть для покупки более просторной квартиры, имеющей все необходимые коммуникации или расположенной районе с более развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, игровыми площадками.
Возможно, Вам будет интересна статья о том, как взять кредит под маткапитал.
А о том, как оплатить обучение детей маткапиталом, Вы можете почитать здесь.
Также деньги можно потратить и на строительство отдельного дачного дома, но только если семья планирует жить так круглый год, и если он будет приспособлен под постоянное проживание. Это подразумевает наличие электричества, отопления, водоснабжения, газа, проведение канализации.
Желательно, чтобы в доме и населенном пункте были все условия для роста и развития детей: близкое расположение школы и детского сада, больницы. Также в условия Пенсионного фонда входят:
- расположение дачи на территории России;
- оформление в собственность всех членов семьи без исключения.
Банки, предлагающие ипотеку, могут выдвинуть ряд своих условий. В основном они направлены на минимизацию их рисков: поскольку жилье, взятое в кредит, до конца выплат является собственностью банка, оно не должно потерять в цене или стать нереализуемым в дальнейшем.
Несмотря на десятки предложений приобрести дом на материнский капитал, которые можно найти в интернете, сделать это законно невозможно. Однако если семья решит жить на даче круглый год, превратив ее в полноценное жилье, Пенсионный фонд одобрит это и обналичит материнский сертификат.
Как можно купить дачу на материнский капитал, смотрите ответы юриста в следующем видео:
