Возможность купить дом за материнский капитал является одним из привлекательных факторов программы по поддержке семей.
Многие супруги хотели бы иметь двух, а то и более детей, но, к сожалению, финансовые проблемы и отсутствие просторного жилья часто не позволяют воспитывать более одного ребенка.
Чтобы помочь им, с 2007 года государство выделяет семье некоторую сумму за рождение или усыновление второго ребенка, которую они могут потратить. В 2016 году размер материнского капитала составил почти половину миллиона рублей.
Кто может получить материальную помощь
Материнский капитал представляет собой сертификат на указанную выше сумму, которой семья может распоряжаться по-своему.
Необходимо отметить, что второе название программы «Семейный капитал», то есть деньги принадлежат не одной матери, а всей семье и должны быть потрачены также на всех.
Претендовать на помощь могут только граждане России: российское гражданство должно быть хотя бы у матери и детей. Вторым обязательным условием является наличие в семье больше одного ребенка: второй должен быть рожден после 2007 года.
Получить сам документ могут:
- мать;
- отец, если его супруга умерла или лишена права на помощь государства;
- ребенок, если оба родителя не могут претендовать на капитал.
Немало вопросов могут возникнуть и при трате материнского капитала. Государство строго ограничило возможность родителей потратить материнский капитал: его нельзя обналичить, потратить на бытовую технику или иные товары, на оплату кредитов или коммунальных услуг, на автомобиль или путешествие.
Сертификат можно использовать для:
- Приобретения более просторного жилья и ипотеку.
- Проведение ремонта или постройку нового дома.
- Оплату необходимого ребенку лечения или покупку товаров для его адаптации.
- Оплату обучения в детском саду или школе, оплату общежития в ВУЗе.
- Также материнский капитал можно вложить в пенсионные накопления матери.
Можно ли купить дом
Многие хотели бы использовать материнский капитал для крупной покупки, например, дачи. С одной стороны, это полезное приобретение для всей семьи и детей, с другой — дача не входит в разрешенные государством покупки.
И хотя в интернете легко найти предложения о продаже дачных участков за сертификат, все они не являются законными. Есть только один вариант приобретения дома в деревне на материальную помощь: ее можно потратить на улучшение жилищных условий семьи.
То есть если супруги могут использовать сертификат для строительства полноценного дома, предназначенного для круглогодичного проживания.
Возможно, Вам будет интересна статья о том, как делится мат. капитал при разводе.
А о том, как потратить мат. капитал на автомобиль, Вы можете почитать здесь.
Для этого необходимо соблюсти несколько условий:
- Дом должен быть полностью оборудован всем необходимым: в нем должно быть электричество, вода, канализация, отопление и т.д.
- Желательно, чтобы дом находился в районе с развитой инфраструктурой: поблизости должны быть школа, детский сад, больница, магазины — все, что необходимо для спокойной жизни.
- Дом должен быть оформлен на всех членов семьи — нельзя записать его только на родителей или одного ребенка.
Важно отметить, что использовать материнский капитал можно только на постройку самого дома или оплату ипотеки за него — приобрести земельный участок на эти деньги нельзя.
Как происходит покупка
Оформить сертификат можно в любое время после рождения ребенка, а использовать его только через 3 года. Исключением является ипотека: оплатить ее или внести первый взнос можно сразу же.
Первым делом семья должна узнать, работает ли банк или агентство по недвижимости с материнским капиталом. Если нет, стоит сразу найти другой вариант, иначе могут возникнуть проблемы с оплатой.
Если банк согласен, необходимо получить выписку на оплату, счет, договор или иной документ, подтверждающий, что деньги пойдут на покупку дома. Вместе с выпиской, паспортом и сертификатом, который уже имеется у родителей, необходимо обратиться в Пенсионный фонд.
Там проверяют реальность банка (некоторые мошенники пытаются перевести средства на счета подставных фирм) и допустимость такой траты денег (поможет ли строительство дома улучшить жилищное состояние семьи). Если все в порядке, сумма будет перечислена на счет, и семья получит уведомление для предоставления в банк.
Купить дом на материнский капитал можно только в том случае, если семья планирует жить в нем круглый год. Приобрести здание в качестве дачи или только земельный участок невозможно: Пенсионный фонд не одобрит эту сделку, а попытка «обойти» условия может привести к тюремному заключению и крупному штрафу.
Как купить дом на материнский капитал, смотрите пояснения в следующем видео:
