Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры – плюсы и минусы каждого этажа

Выбор этажности для покупки квартиры – важный момент. От него напрямую зависит комфорт будущего проживания. Какой этаж выбрать при покупке квартиры – выбор для каждого индивидуален и осуществляется в соответствии с личными предпочтениями.

Некоторые не любят тратить время на ожидание лифта или спуск по лестнице. Поэтому квартиру предпочитают выбрать не выше 4 этажа для покупки. Другие не переносят уличный шум, постоянно хлопающую подъездную дверь. Эта категория стремится при покупке выбрать уровень повыше. Но для каждого этажа характерны положительные и негативные стороны.

Как этажность здания влияет на физическое здоровье

Строгой градации этажей проживания на «полезные» и «вредные» нет. C позиции экологии, при покупке идеально выбрать 5 или 6 этаж. Это объясняется тем, что в промышленно развитых городах вредные выбросы с заводов как раз пролетают выше обозначенного яруса.

Врачи-иммунологи на вопрос приобретателей, на каком лучше этаже квартиру себе купить , отвечают, что на любом до 9-го. Ну а выше, например, 25-го, не рекомендуют брать жилье пожарные.

Человек, живущий в цокольном этаже, может испытывать дискомфорт, не осознавая его причину. Тело ощущает слабый уровень магнитного поля Земли, но в тоже время, расположено высоко над землей. Организм после покупки такого помещения:

• оказывается в неестественном положении;
• повышает тревожность, напряженность;
• проявляет чувство паники.

Постоянное пребывание в низком магнитном поле провоцирует развитие сердечно-сосудистых заболеваний, нарушения в работе иммунной и нервной систем. Его уровень в квартире зависит от материала, из которого сделаны новостройки:

1. Самый низкий процент ослабления поля у деревянных домов.
2. Немного повыше – у строений из кирпича.
3. Самый большой процент ослабления у бетонных конструкций.

При покупке для некоторых окажется удивительным тот факт, что при строительстве многоквартирных строений, толщина их стен меньше на верхних ярусах. Это делается, для того, чтобы облегчить конструкцию.

Как утверждают специалисты, слышимость у жильцов на верхних этажах выше, в отличие, от тех, которые решили выбрать первый.

Помимо этого, строения на самом верху незаметно вибрируют. У жителей верхних ярусов, из-за указанных неудобств:

• случаются приступы бесконтрольной паники;
• накапливается напряжение в теле;
• появляются проблемы с психологическим здоровьем.

От излучения, вибраций страдает мозг и сосуды. Врачи полагают, что жителям последних этажей чаще других приходится бороться после покупки с:

• головной болью;
• бессонницей;
• повышением артериального давления.

Какую квартиру выбрать и купить в психологическом смысле — наиболее удобны этажи с 1 до 3. Но на нижних ярусах много тени от деревьев и прочих построек. В результате, если их выбрать при покупке, повышается вероятность появления плесневого грибка из-за влажности.

Если дом расположен возле оживленной магистрали, все выхлопные газы летят прямо в окна первых этажей. Минус – шум от транспорта, крики детей и другие источники громких звуков.

Какие этажи лучше всего выбрать для жилья

В новостройке, подыскивая квартиру, желательно выбрать уровень проживания, исходя из своих предпочтений и ожиданий. От этажа зависит, какой будет стоимость жилья. Поэтому перед тем, как выбрать этажность при покупке, нужно оценивать свои финансовые ресурсы.

Людям пожилого возраста и с проблемами по здоровью, на первом этаже более комфортно жить. Строительные компании устанавливают тут стоимость при покупке жилых метров ниже, чем на последующих.

Определенная категория граждан выложит любую сумму денег за открывающийся вид. Подобных горожан не смутит перспектива после покупки подниматься пешком при неисправности лифта. Главное – любоваться открывающейся панорамой.

Большинство покупателей при покупке решают подбирать 3-7 этажи. На этой высоте:

• можно находиться без риска для здоровья;
• слышится меньше уличной суеты;
• чище, экологичнее;
• при сломавшемся лифте, легче подняться.

С 2012 г. изменилась тенденция по приобретению недвижимости. В мышлении людей укоренилось утверждение о том, что, если выбрать квартиру на последнем этаже, приобретается и масса проблем: протекающая крыша, неблагополучные «соседи» на чердаке. Однако в современных жилых строениях считается, что на верхних уровнях располагается элитное жилье для богачей.

1 этаж

Если выбрать расположение квартиры на первом ярусе, то стоит изучить как положительные, так и отрицательные стороны.

Плюсы:

1. Проживая на 1 этаже, не беспокоит, в каком состоянии находится лифт.
2. Можно сэкономить при покупке квартиры, а оставшиеся средства потратить, чтобы выбрать отделку или мебель подороже.
3. Новую мебель можно выгодно доставить в новую квартиру. Как правило, на первые этажи подъем бесплатный.
4. Можно разбить сад под окнами и заниматься любимым делом даже живя в многоэтажке.
5. С точки зрения безопасности, проще выбрать, куда эвакуироваться — в окно, дверь, быстро прихватив с собой нужные вещи.

Минусы:

1. На первом этаже повышенная влажность. Следовательно, придется тратиться на ремонт чаще.
2. Может быть грязно в подъезде из-за постоянного перемещения жителей.
3. Повышенный уровень шума со двора или в подъезде, от проезжающих автомобилей.
4. По статистике, подвергаются кражам чаще подвергаются квартиры на первом этаже.
5. Зачастую в квартире нет балконов.

2 этаж

Новоселы, которые предпочитают выбрать тут жилье, независимы от лифта при покупке квартиры, быстро смогут эвакуироваться в случае сигнала тревоги. Также для них станет доступнее помощь грузчиков.

Для жильцов вторых этажей неприятным соседством может стать магазин, бар, салон красоты или точка общепита, открытая на месте квартир нижнего яруса, которые для этих целей переводят в нежилые помещения.

Какие факторы проживающих в квартире могут беспокоить:

• грохот;
• зловоние;
• выгрузка товара из машин рано утром.

Жилье, расположенное на первых ярусах, предпочитают выбрать для себя при покупке люди, у которых есть маленькие дети, пожилые родственники и инвалиды. Для таких категорий населения важна независимость от функционирования лифта для того, чтобы выйти из дома.

Также такое жилье предпочитают выбрать те, кто беспокоится о безопасности в случае возгорания. Они быстрее смогут покинуть подъезд дома и оказаться во дворе, если все вокруг будет задымлено.

Весомый недостаток – уличный шум, особенно, если поблизости находится игровая площадка для детей или торговые павильоны. Это нарушает тишину и спокойствие. Кроме шумов со двора, жителей нижних уровней могут отвлекать посторонние звуки в подъезде:

• звонок домофона;
• хлопки входными дверями;
• открытие и закрытие лифта.

Владельцы жилья нижних ярусов часто крепят на окна металлические решетки, т. к. беспокоятся, что к ним в жилище может проникнуть кто-то посторонний. У проживающих в многоэтажках на начальных уровнях в городской черте вблизи автотрасс больше рисков для жизни, чем у тех, кто живет выше.

Жильцы, в отличие от проживающих на 9, чаще страдают на:

• 40% простудами;
• 35% болезнями сердечно-сосудистой системы;
• 22% онкологическими патологиями легких.

3-7 этажи

В квартире в середине высотного дома гораздо комфортнее. Здесь минимальная шумность от лестницы, рядом проходящих трасс.

Плюс – подвальные запахи до этого уровня не достают. В квартире светлее. Учитывают легкость подъема до 3 этажа в непредвиденных обстоятельствах с лифтом.

Неприятности могут доставить соседи (сверху и снизу). Желательно собрать сведения о будущих сожителях еще до оформления сделки.

При покупке жилья на 5-7 этажах, следует предусмотреть необходимость подъема пешком. Если выбрать 4 уровень, легче подниматься и с покупками, и с ребенком на руках. А вот выше уже сложнее.

8 и выше

Сегодня застройщики предлагают дома в среднем 16-этажные. Выше 8-го:

• крики с улицы будут уже не слышны;
• расширяется обзор окрестностей;
• не возникнет проблем с повышенной влажностью и, как следствие, плесенью.

На этих ярусах острее ощущаются неудобства, связанные с работоспособностью лифта. Если жильцы страдают боязнью высоты, лучше подумать об этом заранее. Обострение может проявиться совсем неожиданно.

Последние этажи

Плюсы расположения квартиры на последнем этаже:

• чистый воздух;
• яркий дневной свет;
• отсутствие соседства наверху;
• панорама, открывающаяся из окна.

Минусы, на которые тоже стоит обратить внимание:

• цена (как правило, выше, чем в среднем сегменте);
• если сломается лифт, подъем может стать затруднителен;
• для спуска придется долго ожидать, пока лифт доедет наверх;
• при пожаре возникают сложности с эвакуацией.

Выбранный этаж в новостройке при покупке квартиры зависит от материального достатка, уровня безопасности, комфорта. Состав семьи тоже играет роль, причем немаловажную. Лучше с маленьким ребенком присматривать квартиру в середине, старикам – пониже, эстетам – сверху.

Каков этаж проживания у вас? Поделитесь впечатлениями, удобством и дискомфортом в повседневности в комментариях. Делитесь ссылкой в соцсетях и добавляйте статью в закладки.