Как купить жилье под материнский капитал: условия покупки и оформления

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий получило большую популярность среди семей, в которых родился второй ребенок.

Программа «Материнский капитал» существует с 2007 года, введенная с целью поддержать семьи и стимулировать рождаемость, .

 

Оглавление:

Использование

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-51-45 — Москва
8 (812) 309-51-95 — Санкт-Петербург
8 (800) 333-45-16 (доб. 604) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

img7Материнский капитал – это сертификат на определенную сумму (в 2016 году она составляет почти половину миллиона), которую семья может потратить на некоторые нужды. Чтобы избежать растрат, государство строго ограничило возможности использования помощи.

Потратить ее можно на:

  1. Улучшение жилищных условий.
  2. Лечение и реабилитацию, проведение операции, покупку необходимых для детей-инвалидов товаров.
  3. Обучение в школе, ВУЗе, дополнительной секции, оплату общежития при ВУЗе.
  4. Инвестирование в материнскую пенсию.

Сертификат нельзя перевести в наличные деньги или потратить на что-либо иное, например, на приобретение транспорта, дачного участка, бытовые товары, погашения кредита.

Любые предложения подобного рода являются незаконными и могут стоить семье нескольких лет тюремного заключения.

Примите к сведению: использовать сертификат можно частями, оплатив, например, обучение и лечение или оплачивая секции каждый год.

Увеличение жилплощади




matcapitalПосле рождения детей часто встает вопрос о расширении жилплощади, ведь ребенок не может постоянно спать в одной комнате с родителями.

Но если товары для новорожденных и другие необходимые мелочи может позволить себе даже малообеспеченная семья, то проблемы с квартирой являются более серьезными.
Не удивительно, что практически все сертификаты (более 90%) семья предпочитает расходовать на приобретение недвижимости.

Обратите внимание: семья может приобрести только жилую недвижимость, находящуюся на территории России: купить дачный участок или квартиру в другой стране нельзя.

Потратить сертификат можно на покупку:

  • квартиры;
  • дома;
  • доли жилья;
  • реконструкцию жилплощади или строительство.

Семья может приобрести только недвижимость, предназначенную для постоянного проживания: купить летний дом или только земельный участок нельзя.

iДом должен быть полностью оборудован под круглогодичное проживание, а земля выкуплена или взята в аренду до начала работ. Сам участок должен подходить под индивидуальное строительство.
Покупка части недвижимости имеет свои особенности: семья не может приобрести комнату в общежитии или часть однокомнатной квартиры: только отдельную комнату. Приобретаемая часть при этом должна быть полностью обособленной: иметь туалет, ванную и кухню.

educationmoneyВозможно, Вам будет интересна статья о том, можно ли купить комнату на материнский капитал.

А о том, какую учебу можно оплатить материнским капиталом и как это сделать, читайте здесь.

При этом можно приобрести квартиру в новостройке или на вторичке — Пенсионный фонд не делает между ними разницы.

Куда обращаться

загрузка…


1062Перед тем, как заполнять заявление на использование денег, необходимо узнать у банков или организаций-продавцов, согласны ли они взять сертификат в качестве оплаты. Это поможет найти подходящий вариант.

Использовать материнский капитал можно только через 3 года после его оформления. Если же деньги идут на взятие или погашение ипотеки, использовать деньги можно сразу же, при этом оплачивать можно как уже имеющийся кредит, так и внести первый платеж.

Для этого требуется получить выписку из банка о финансовом состоянии или счет на оплату – любой документ, доказывающий, что деньги пойдут на оплату новой жилплощади.

Также нужно приложить сертификат, паспорта и заявление на выплату суммы.

Пенсионный фонд проверит правильность заполнения и правомерность использования средств, после чего переведет на счет банка необходимую сумму.

Семья получит выписку о переводе, которую необходимо будет передать в банк.

 

Стоит учесть: Пенсионный фонд может потребовать дополнительные доказательства: договор купли-продажи, свидетельство о собственности и т.д. – точный список лучше узнать заранее.

123456789Если семья планирует построить дом и решает обратиться к подрядчикам, необходимо предоставить в Пенсионный фонд смету с указанием суммы. Перевод денег в этом случае осуществляется сразу же.

При самостоятельном строительстве перечисление проходит в 2 этапа с разницей в полгода. При этом потребуется доказать, что строительство было проведено и закончено: акт освидетельствования, договор с подрядчиком, разрешение на постройку.

Немного больше сложностей вызывает вопрос с реконструкцией: подразумевается, что будет проведена полная перестройка дома, чтобы освободить больше места для жизни. Деньги не могут быть переданы на ремонт, даже если он капитальный: материнский капитал предполагает увеличение жилплощади не менее чем на одну норму.

3685Вам может пригодиться статья о том, как обналичить материнский капитал.

А о покупке доли в квартире на материнский капитал читайте здесь.

Выбирая новое жилье, необходимо помнить, что оно должно быть лучше нынешнего. Нельзя купить квартиру хуже имеющейся, так как Пенсионный фонд может отказать в оплате счетов.

Смотрите видео про материнский капитал на улучшение жилищных условий:

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Бесплатная консультация юриста по телефону:
8 (499) 703-51-45 - Москва
8 (812) 309-51-95 - Санкт-Петербург
8 (800) 333-45-16 доб. 604 - Россия
Работаем без выходных!