Можно ли купить землю на материнский капитал: как оформить и какие нужны документы

Вопрос о том, можно ли использовать материнский капитал на покупку земельного участка, интересует много молодых семей.

Забота государства о детях и семье выражается по-разному. Одним из вариантов стало создание финансовой программы материнского капитала — денежных средств, дающих возможность улучшить жилищные условия или оплатить лечение или обучение детей.

Об особенностях приобретения земли с использованием сертификата маткапитала читайте эту статью.

Оглавление:

Как потратить

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-51-45 — Москва
8 (812) 309-51-95 — Санкт-Петербург
8 (800) 333-45-16 (доб. 604) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

solar_panels_67-300x200Материнский капитал также называют семейным: это крупная, почти полмиллиона рублей, финансовая помощь, которую оказывает государство семьям с двумя и более детьми.

Чтобы семья не растратила деньги или не участились случаи мошенничества, государство строго ограничило возможности трат. Использовать деньги можно:

  1. На покупку большей квартиры, строительство отдельного дома или капитальный ремонт — иначе говоря, на улучшение жилищных условий.
  2. На оплату обучения в школе или детском саду.
  3. На необходимое лечение детей.
  4. На инвестирование в пенсионные накопления матери.

Материнский капитал нельзя использовать для простых покупок, оплаты счетов, покупку дачи или автомобиля, на путешествие и другие вещи. Также нельзя получить «живые» деньги или погасить кредиты и долги.

Важно знать: любые предложения обналичить материнский капитал за некоторое вознаграждение являются мошенничеством и преследуется по закону.

Все это сделано для безопасности всей семьи, чтобы родители не могли потратить материальную помощь на себя. Для этого же материнский капитал не выдают на руки: он представляет собой сертификат на определенную сумму, которую Пенсионный фонд безналично перечислит организации, когда семья решит, на что его потратить.

Покупка земельного участка




uchastok-zemli-s-ispolzovaniem-materinskogo-kapitalaЧаще всего материнский капитал семья тратит на улучшение жилищных условий и погашение ипотеки — на ее оплату приходится до 95%.

Обычно это связано с покупкой новой квартиры или обмена старой, также семья может решить построить дом. к сожалению, тут часто возникают проблемы и недопонимания.

Под отдельным загородным домом многие понимают дачу — отдельный участок, который используют в теплое время для отдыха всей семьей. И хотя это полезное для всей семьи приобретение, государство не одобряет трату материнского капитала на него.

Можно использовать материнский капитал для строительства дома, в котором семья будет жить круглый год, то есть для получения основного места жительства. Это укладывается в понятие «улучшение жилищных условий».

Возьмите на заметку: приобрести на материнский капитал можно только дом с участком — купить отдельно землю невозможно, так как она не является жильем семьи.

Впрочем, не стоит отчаиваться: приобрести отдельный дом с землей все же возможно, просто необходимо сперва выкупить или арендовать землю, а затем использовать сертификат на строительство дома.

Как происходит

37898547854723154Если здание уже построено и полностью готово к проживанию, необходимо только оформить документы и обратиться в Пенсионный фонд со счетом на нужную сумму. После проверки фонд переведет деньги организации или банку.

Если же дом необходимо построить, процедура немного затянется:

  1. Сперва нужно приобрести на собственные средства участок под постройку или взять его в аренду на определенный срок, после получить разрешение на строительство.
  2. Если строительством будет заниматься подрядчик, нужно также заключить договор с ним, предварительно узнав, примет ли он сертификат в качестве оплаты.
  3. Далее требуется обратиться в Пенсионный фонд, предоставив пакет документов.
  4. После проверки и одобрения Пенсионный фонд перечислит деньги на счет подрядчика, оплатив таким образом строительство дома. Если постройка будет производиться семьей, деньги могут быть переведены им или магазину строительных материалов.

111214_0824_12Возможно, Вам будет интересна статья о том, как делится материнский капитал при разводе.

А о том, как купить автомобиль на деньги мат. капитала, Вы можете почитать здесь.

Комплект документов для Пенсионного фонда должен включать в себя:

  1. Сертификат семейного капитала.
  2. Документ, подтверждающий право владения землей, например, договор купли-продажи.
  3. Разрешение на строительство.
  4. Счет от подрядчика или расчет стоимости строительства.
  5. Письменное обязательство зарегистрировать объект в собственности всех членов семьи, лучше, если документ будет заверен нотариусом.

Использовать сертификат семья сможет только через 3 года с момента его получения. Чтобы не тратить время на ожидание, можно начать строительство сразу, а после компенсировать затраты, обналичив материнский капитал.

Полезно знать: Пенсионный фонд может отказать в выплате средств на строительство дома, если возникнут сомнения в правомерности использования денег: например, если здание не будет подготовлено к постоянному жилью или будет расположено вдали от населенного пункта.

Использование материнского капитала для строительства или приобретения жилья является частым вариантом траты финансовой помощи. Однако приобрести на эти деньги землю или дачу семье не удастся: придется построить полноценный дом для круглогодичного проживания.

Как можно потратить материнский капитал и можно ли купить землю на эту сумму, смотрите в следующем видео:

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Бесплатная консультация юриста по телефону:
8 (499) 703-51-45 - Москва
8 (812) 309-51-95 - Санкт-Петербург
8 (800) 333-45-16 доб. 604 - Россия
Работаем без выходных!