Покупка дома под материнский капитал: кто имеет право на выплату и как выполняется сделка

Возможность купить дом за материнский капитал является одним из привлекательных факторов программы по поддержке семей.

Многие супруги хотели бы иметь двух, а то и более детей, но, к сожалению, финансовые проблемы и отсутствие просторного жилья часто не позволяют воспитывать более одного ребенка.

Чтобы помочь им, с 2007 года государство выделяет семье некоторую сумму за рождение или усыновление второго ребенка, которую они могут потратить. В 2016 году размер материнского капитала составил почти половину миллиона рублей.

Оглавление:

Кто может получить материальную помощь

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-51-45 — Москва
8 (812) 309-51-95 — Санкт-Петербург
8 (800) 333-45-16 (доб. 604) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

1295Материнский капитал представляет собой сертификат на указанную выше сумму, которой семья может распоряжаться по-своему.

Необходимо отметить, что второе название программы «Семейный капитал», то есть деньги принадлежат не одной матери, а всей семье и должны быть потрачены также на всех.

Претендовать на помощь могут только граждане России: российское гражданство должно быть хотя бы у матери и детей. Вторым обязательным условием является наличие в семье больше одного ребенка: второй должен быть рожден после 2007 года.

Получить сам документ могут:

  • мать;
  • отец, если его супруга умерла или лишена права на помощь государства;
  • ребенок, если оба родителя не могут претендовать на капитал.
Важно знать: родители лишаются помощи государства, если они лишены родительских прав или совершили преступление против детей — но ребенок все же может получить деньги, если у него есть старший брат или сестра.

Немало вопросов могут возникнуть и при трате материнского капитала. Государство строго ограничило возможность родителей потратить материнский капитал: его нельзя обналичить, потратить на бытовую технику или иные товары, на оплату кредитов или коммунальных услуг, на автомобиль или путешествие.

Сертификат можно использовать для:

  1. Приобретения более просторного жилья и ипотеку.
  2. Проведение ремонта или постройку нового дома.
  3. Оплату необходимого ребенку лечения или покупку товаров для его адаптации.
  4. Оплату обучения в детском саду или школе, оплату общежития в ВУЗе.
  5. Также материнский капитал можно вложить в пенсионные накопления матери.

Можно ли купить дом




250713Многие хотели бы использовать материнский капитал для крупной покупки, например, дачи. С одной стороны, это полезное приобретение для всей семьи и детей, с другой — дача не входит в разрешенные государством покупки.

И хотя в интернете легко найти предложения о продаже дачных участков за сертификат, все они не являются законными. Есть только один вариант приобретения дома в деревне на материальную помощь: ее можно потратить на улучшение жилищных условий семьи.

То есть если супруги могут использовать сертификат для строительства полноценного дома, предназначенного для круглогодичного проживания.

111214_0824_12Возможно, Вам будет интересна статья о том, как делится мат. капитал при разводе.

А о том, как потратить мат. капитал на автомобиль, Вы можете почитать здесь.

Для этого необходимо соблюсти несколько условий:

    1. Дом должен быть полностью оборудован всем необходимым: в нем должно быть электричество, вода, канализация, отопление и т.д.
    2. Желательно, чтобы дом находился в районе с развитой инфраструктурой: поблизости должны быть школа, детский сад, больница, магазины — все, что необходимо для спокойной жизни.
    3. Дом должен быть оформлен на всех членов семьи — нельзя записать его только на родителей или одного ребенка.

Важно отметить, что использовать материнский капитал можно только на постройку самого дома или оплату ипотеки за него — приобрести земельный участок на эти деньги нельзя.

Как происходит покупка

iОформить сертификат можно в любое время после рождения ребенка, а использовать его только через 3 года. Исключением является ипотека: оплатить ее или внести первый взнос можно сразу же.

Первым делом семья должна узнать, работает ли банк или агентство по недвижимости с материнским капиталом. Если нет, стоит сразу найти другой вариант, иначе могут возникнуть проблемы с оплатой.

Если банк согласен, необходимо получить выписку на оплату, счет, договор или иной документ, подтверждающий, что деньги пойдут на покупку дома. Вместе с выпиской, паспортом и сертификатом, который уже имеется у родителей, необходимо обратиться в Пенсионный фонд.

Там проверяют реальность банка (некоторые мошенники пытаются перевести средства на счета подставных фирм) и допустимость такой траты денег (поможет ли строительство дома улучшить жилищное состояние семьи). Если все в порядке, сумма будет перечислена на счет, и семья получит уведомление для предоставления в банк.

Полезно знать: материнский капитал нельзя обналичить или потратить на покупку с рук, а потому покупать дом придется через агентство недвижимости или при участии банка.

Купить дом на материнский капитал можно только в том случае, если семья планирует жить в нем круглый год. Приобрести здание в качестве дачи или только земельный участок невозможно: Пенсионный фонд не одобрит эту сделку, а попытка «обойти» условия может привести к тюремному заключению и крупному штрафу.

Как купить дом на материнский капитал, смотрите пояснения в следующем видео:

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Бесплатная консультация юриста по телефону:
8 (499) 703-51-45 - Москва
8 (812) 309-51-95 - Санкт-Петербург
8 (800) 333-45-16 доб. 604 - Россия
Работаем без выходных!