Уведомление о расторжении договора: нюансы передачи и образцы для различных ситуаций

В современном мире все юридические мероприятия в обязательном порядке подкрепляются заключением договоров, позволяющих получить лицам, участвующим в сделках гарантию, что их не обманут.

Существует множество видов (например, трудовые, арендные, административные, договора оказания услуг и подряда и т.д.).

Но, как и любые документы, договора могут прекращать своё действие по ряду причин, которыми являются:

  1. Истечение срока действия.
  2. Решение суда.
  3. Соглашение сторон или в одностороннем порядке.

Для предупреждения второй стороны составляется письменное уведомление о расторжении, которое доставляется либо лично, либо по почте за месяц до окончания действия документа. Давайте обсудим некоторые нюансы их составления для различных случаев.

Оглавление:

В одностороннем порядке

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 350-77-34 — Москва
8 (812) 309-87-31 — Санкт-Петербург
Бесплатная консультация — Россия

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

hombre-de-negocios-con-traje-y-gafas-levantando-su-mano-en-senal-de-stopРазрыв отношений в этом случае контролируется при помощи гражданско-правового кодекса, который указывает ряд оснований для этого.

Ими являются:

  1. Нарушения обязательств (например, по ст. 523 в договорах поставки).
  2. Изменения обстоятельств (в случаях дарения).
  3. Желаний стороны (без какой-либо мотивации в случаях длительной аренды нежилого и жилого помещений).

В данном случае составляется письмо о досрочном прекращении договора, содержащее сведения о названии, дате составления, реквизитах договора, юридическое основание разрыва, данные обеих сторон.

Обратите внимание: компаньон должен быть уведомлен заранее, иначе такие действия могут быть приняты за отказ от обязательств и другой стороне придётся выплачивать неустойку, так как такие причины не указаны в кодексе.

Если уведомление доставляется лично, то получатель должен поставить подпись и дату на 2 экземпляре, при отправлении по почте – лучше использовать заказное письмо. Эти предосторожности смогут помочь в случаях судебных разбирательств и служить доказательствами законных действий.

Если после истечения срока вторая сторона игнорирует ваши действия и не прекращает своих правовых отношений, то существует возможность обращения в судебные органы, которые закончат их без согласия контрагента.

Прекращение аренды





prodat-kvartiru-v-ipotekeТакие случаи очень распространены на рынке недвижимости, и производятся по желанию арендодателя зачастую в виде срочного расторжения.

Они также регулируются Гражданским кодексом.

Существуют 3 основные причины, а именно:

  1. Решение суда (при серьёзных нарушениях условий).
  2. Соглашение сторон (наилучший вариант для избегания судебных тяжб).
  3. Односторонний отказ (при этом наблюдаются значительные материальные убытки).

Для третьего случая, а также аренде, имеющей неуказанный срок, в обязательном порядке применяются уведомления, которые составляются в свободной форме и не требуют специальных бланков. (Образец уведомления о расторжении договора аренды ВЫ можете скачать здесь).

В них содержатся сведения о названии, полных реквизитах юридических лиц, пунктах договоров, указывающих на причину, номерах уведомлений и дат их составления, конечном сроке действия договора, а также подпись и печать.

Примите во внимание: уведомление необходимо подавать заблаговременно, чтобы другая сторона смогла подыскать другие варианты аренды помещений. Так, при договоре на аренду на длительный срок, такое письмо предоставляется за 3 месяца.

Доставка осуществляется так же как и в первом случае, не забывать о хранении копий на случай судебных тяжб.

Окончание трудовых отношений

4894_pravilno_uvolitsya_s_rabotyДля регулирования правовых отношений между работником и работодателем также составляется договор, который, может быть, расторгнут по различным причинам (например, по несоответствию с должностью, регулярные прогулы, окончание срока, увольнение по собственному желанию и др).

В обязательном порядке составляется письменное уведомление о расторжении трудового договора, которое вручается работнику не позднее 3 дней до увольнения, под личную подпись. (Образец уведомления о расторжении срочного трудового договора Вы можете скачать здесь).

Форма письма имеет следующую структуру:

  1. Введение – сведения о том, кому и от кого направлен документ.
  2. Основа – информация о реквизитах, о сторонах, о предмете документа, причинах и правовых основаниях.
  3. Кульминация – указания на сроки прекращения действия договора, прилагаемая документация.
  4. Подписи и печати организации.

Уведомления составляются на специальных бланках, они регистрируются в журналах и хранятся 75 лет.

Стоит отметить: при отказе приёма работником уведомления, необходимо при наличии 2 свидетелей произвести составление акта об отказе от подписи.

Кроме наших граждан в России работает множество зарубежных гостей. Все трудовые отношения с иностранными гражданами и работодателями контролируются службами ФМС и законом №115. Форма документа и способ подачи не отличается от первого случая, но следует заметить, что он оформляется на бланке и получается отрывной талон с печатью госоргана.

Важно знать: в 2015-2016 года уведомления подаются не только нанимателем, но и каждым работником иностранцем.

Все уведомления об увольнении должны направляться не только работнику, но и в эту службу, иначе работодателя ждёт внушительный штраф. Срок отправки не должен превышать 3 дней после расторжения договора.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет особенности оформления уведомлений о расторжении договора:

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
загрузка...